3.5米层高创新住宅，2015年最火爆的住宅项目
时间：2015-03-23 11:46:29
来源：明源地产研究院
3.5米层高在别墅项目中非常常见，但运用到小户型公寓呢？相比传统公寓产品，万业梦立方层高凭空多出60~70厘米左右，究竟带来什么样的居住体验呢？
在上海寸土寸金的今天，如何能够在同样的面积上，得到更多的住房空间与生活功能，这是当今政府、开发商和购房者们共同关注的问题。通过潜心研究客户需求，多方学习新加坡、日本和香港先进的开发经验，尝试在小户型领域实现空间的最高性价规划上寻找突破口。最终，他们选择了3.5米层高设计来进行空间创新。
万业梦立方通过3.5米的住宅层高，将住房的面积前所未有的向上发展，以居住的高度来换取更多的空间。同样的面积，更高的空间，更多的功能，更超值的性价。万业企业舍得投入更多的成本与满满的诚意，筑造更高品质的住房，创造更多样的日常生活，给予每一间住宅更高的居住梦想。
一、3.5米高空间生活剖面图
3.5米层高不仅颠覆了传统层高设计，南北通透的畅通空气、明亮的光线、和谐的比例也营造出完美舒适的空间视野。据介绍，NBA的3.05米标准篮框，在这里也能轻松装上呢！
万业梦立方A1户型室内剖面效果图
万业梦立方A1户型室内鸟瞰图
“万业立方”设计处处为住房者考虑。这是精装修产品，客厅都是3.5米挑高，不仅颠覆了传统层高设计，南北通透的格局、明亮的光线、和谐的比例，营造出完美舒适的空间视野。
总结一下3.5米层高的住宅比我们普通层高有哪些创新特点：
二、3.5米层高住宅 立方概念与收纳
万业梦立方如何使用其高出来的60公分的立方空间？搜建筑小编看房后发现，万业梦立方主要是增加了收纳功能的开发。
“万业立方”最惊艳之处，就是它的超强储物功能。
万业梦立方在入门玄关、主卧楼梯、客厅的柜子、主卧床底以及阳台墙柜都进行了收纳设计。其中，主卧的床体设有弹起装置，下设高达50cm的储物空间。
玄关上方是储物吊顶；客厅电视柜是魔术一般的超大收纳抽屉；主卧室地台下60厘米深的惊喜储物；3.5米高的超大时尚衣柜，下部埋入式设计更人性化地让大衣的吊挂顿显轻松；卫生间、厨房都有整整一排的顶部吊柜。
3.5米高的超大时尚衣柜，下部埋入式设计更人性化地让大衣的吊挂顿显轻松；卫生间、厨房多上整整一排的顶部吊柜。3.5米的每一寸空间都被充分利用，随便一拉都是惊喜，再多的生活梦想也不怕装不下了！
主卧室地台下60厘米深的惊喜储物：
小楼梯下储藏间
阳台储藏橱柜
万业梦立方这些“多”出来的收纳储物空间，以增加了房间的空间使用率弥足了小户型在面积小方面的弱势。同时也因其3.5米的层高而做到了和区域内其他楼盘的差异化。
96平3房除了上述设计，厨房内关于收纳、取物方面的一些细节值得关注，下图中推拉式的搁物架设计，方面取物和清洁。
不过，3.5米的层高对设计有极大的挑战，目前万业梦立方可能遇到的问题是，设置在上层的储物柜，例如厨房和玄关处的储物柜，因位置较高，使用起来有些不便，并且，地台式收纳需要掀起气垫床取物，多少也有些不便。
其主卧设计为多一层的地台式收纳，儿童房则设计为儿童房+书房，其余则是在玄关、厨房和卫生间处均增加了收纳柜。
三、奇幻多变的双层儿童房
奇幻多变的双层儿童房十分抢眼，上层作为休息空间，下层作为学习游乐区域。随着孩子的成长，双层的设计也给予了空间N种改造的可能，游戏区变为读书区，玩具柜变为大书橱，儿童房变为小书房等。针对于1-7岁的小孩，由于个头不高，3.5米事完全可以作为复式空间来感受。
双层儿童房同样也受到了许多参观者特别是爸爸妈妈们的喜爱。上层作为休息空间，下层作为学习游乐区域，3.5米高的住宅，装得下爬上爬下的童年！
同时，随着孩子的成长，双层的设计也给予了空间N种改造的可能，游戏区变为读书区，玩具柜变为大书橱，儿童房变为小书房，有没有蠢蠢欲动，想要一展身手发挥空间创意呢？
儿童房设计，上层是床，下层是小书房和游乐场所，实用且充满童趣。
四、户型功能介绍
万业梦立方全部为精装修交付。其中，主卧室地抬设计，北卧室隔层设计、主卧与客厅共用的墙体嵌入式抽屉设计，主卧与卫生间相连部分做了挑高储物柜等等都十分个性化。
A1户型 2室2厅1卫1厨-77平米
该户型建筑面积77平米，两室两厅一卫设计，边套户型。整体方正，南北通透，明厨明卫。大客厅布局，超大尺度享受明媚阳光，满足舒适又尊贵的家居需求。阔绰尺度独立观景阳台，将室内空间延伸至室外。南向卧室，经典飘窗设计。U型厨房，3.5米层高收纳，厨房用具分类归置，三段式干湿分离，料理更从容。清爽卫浴，干湿分离设计，洗澡、刷牙、洗脸都能同步进行。
81平米小三房户型
该户型建筑面积81平米，2+1房两厅一卫，同样为边套户型。3.5米挑高客厅，电视柜嵌入式大抽屉，紧连宽阔阳台，更强的实用收纳，南向连接观景阳台，主卧南向，次卧北向，其中，主卧经典飘窗设计。L型厨房，3.5米高效收纳，厨房用具分类归置，干湿分离设计，料理更从容，餐厅、客厅合理区划，将餐厨有机相连，尽享用餐便捷。卫浴干湿分离，明卫设计，可保持空间干燥。
A2户型2室2厅1卫1厨 79.00㎡
综合评价：
万业梦立方3.5米层高的住宅设计是对目前刚需购房者居住理念的一个创新，也是最直接增加储物收纳实用性的一个设计，值得沿轨交选择置业的刚需购房者关注。
优点：
1、稀缺3.5米层高住宅，不仅增多处收纳空间，3.5米层高也使得客厅显得通透大气；
2、户型紧凑、实用，77平2房和81平小3房户型稀缺，总价相对低；
3、地台、超大的储藏空间。北卧室隔层设计、客厅嵌入式抽屉等等个性化的装修设计；
4、10-14层建筑层高，密度低，采光好；
不足：
3.5米的层高在空间使用设计上还有可以改进的空间，并且项目精装交房，购房者不方便按照自己意愿改动。
项目规划和立面
小区共有两个出入口，主出入口位于小区南面的规划二路，次入口位于泗通路，也就是现在
售楼处所在位置。项目在在两个出入口处均有入口广场设计，以日式园林景观为主题，并融入了推坡式的设计，让小区景观看起来更有层次感。
共16栋，其中4栋14层高层，12栋10层小高层
此外，万业梦立方建筑立面为ART
DECO风格，外立面1-2层为干挂石材，2层以上为仿石材的真石漆，让整个立面更有层次感。目前，在项目样板间展示区可以底层立面实景。
沿街立面
小区内容透视
住宅顶部透视
单元入口效果图
售楼处效果图
占地面积:35866平方米
建筑面积:76492平方米
容积率:约1.6
绿化率:35%
开发商:上海万裕房地产开发有限公司
代理商:上海新聚仁机构
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