房地产经营管理

图书一

内容提要

本教材的编写得益于北京市高等教育精品教材立项项目的资助。本教材适用于具有经济学基础知识的工程管理、土地资源管理、资源环境与城乡规划管理、地理学、建筑学、城市规划等专业及经济学和工商管理类高年级本科生教学参考，也适宜于有雄心壮志从事令人激动而又富有挑战性的房地产经营的人士，以及那些已经掌握房地产经营之道，或正在从事房地产经营并想使自己的工作更加有成效的人士阅读。

图书信息

房地产经营管理

作　者：季志敏，李德峰主编

出 版 社：中国人民大学出版社

出版时间： 2009-10-1

开　本： 16开

ISBN： 9787300111643

定价：￥34.00

目录

第1章 导论

1.1 认识房地产

1.2 房地产业透视

1.3 与房地产经营理论研究和实务相关的领域

1.4 本书的框架体系

第2章 房地产制度

2.1 房地产产权制度

2.2 房地产开发制度

2.3 房地产转让制度

2.4 房屋租赁制度

2.5 房地产抵押制度

2.6 房地产税收制度

2.7房地产中介服务制度

第3章 房地产市场

3.1 房地产市场概述

3.2 房地产市场的运行

3.3 房地产市场研究

第4章 房地产价格理论

4.1 地租理论

4.2 土地价格

4.3 建筑物价格

4.4 房地产价格

4.5 影响房地产价格的因素

第5章房地产价格评估

5.1 房地产估价概述

5.2 成本法

5.3 市场比较法

5.4 收益法

5.5 假设开发法

5.6 不同估价目的下的价格评估

5.7 估价报告的编写要求和内容

第6章 房地产开发

6.1 房地产开发概述

6.2 房地产开发过程

6.3房地产开发项目的区位选择

6.4 房地产开发项目管理

6.5 房地产开发项目融资

6.6 房地产开发风险控制

第7章 房地产开发投资可行性研究

7.1 房地产开发投资可行性研究概述

7.2 房地产开发投资市场可行性研究

7.3 房地产开发投资财务可行性研究

7.4 房地产开发投资的环境影响评价

7.5可行性研究报告的编写

第8章房地产市场营销

8.1 房地产市场营销概述

8.2 房地产市场细分及目标市场选择

8.3 房地产市场营销组合策略

8.4 房地产市场营销计划的实施及营销的延伸

……

第9章 物业管理

第10章 房地产投资

第11章 房地产金融

参考文献

后记

图书二

图书信息

作者：编辑、剪辑:罗龙昌

ISBN：10位[7810294253]13位[9787810294256]

出版社：暨南大学出版社

出版日期：2003年

定价：￥18.50元

内容提要

本书共9章，包括房地产开发，地产经营管理，房地产市场营销，房地产投资，房地产筹资，房地产评估，住宅小区建设与管理，房地产经营法制管理等内容

目录

1房地产经营管理概述

1.1房地产业

1.2土地所有权及其实现

1.3房产

1.4房地产经营管理的特点，原则和运行机制

1.5房地产经营管理基本概念

…...

2房地产开发

3地产经营管理

4房地产市场营销

5房地产投资

6房地产筹资

7房地产评估

8住宅小区建设与管理

9房地产经营法制管理

主要参考文献

……

专业设置成考专升本

培养目标

本专业培养具备地理学、经济学和管理学基础知识，掌握房地产开发、营销、经营管理、咨询、评估等方面知识和技能，能在企、事业单位及政府部门从事房地产经营管理及科研的中高级人才。

培养要求

本专业主要学习房地产投资、房地产开发、房地产营销、房地产评估、建筑学、城市规划和物业管理等基本理论和基本知识，接受房地产开发、营销、评估和物业管理方法和技巧的基本训练，具备分析和解决房地产开发、营销、管理问题的基本能力

知识与能力：

1、掌握地理学、经济学、管理学的基本原理和房地产开发、营销、评估的基本理论和基本知识；

2、掌握房地产市场调查、可行性分析、投资分析、营销策划、咨询、评估和物业管理的技巧与方法；

3、具有较强的文字表达、人际沟通以及分析和解决房地产开发、经营管理和物业管理工作中实际问题的基本能力；

4、熟悉我国房地产及物业管理行业的有关方针、政策、法律和行业规则；

5、了解房地产行业的理论前沿和发展动态。

主干课程：

地理学、经济学、管理学。

主要课程：

资源与环境、宏观经济学、微观经济学、城市经济学、地理信息系统、测量与地图、管理学、房地产市场、房地产投资、房地产项目策划、房地产营销、城市规划原理、工程概预算、房地产项目管理、招投标管理、房地产法律、房地产评估、物业管理。

主要环节：

包括课程实习和毕业实习，一般安排30周。