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随着我国城市建设的飞速发展，城市中的住宅小区正朝着智能化和网络化不断前进。而如今，随着物联网概念的出现，对于我们智能楼宇的发展有着怎样的影响，物联网环境下智能楼宇有什么特点呢？从智能建筑到智慧建筑还需要走多远呢？
经过物联网技术的升级改造，智能楼宇将有7大特点：
智能化：作为管控对象的物本身更加智能化。物内部被植入智能芯片，使得其功能发生质的飞跃，由原来的被动静止结构转变为具有能动智能的工具，具备前所未有的感知功能。
如普通的传感器智能接收信息，对信息进行简单的变换，而带智能芯片的传感器，能对信息进行复杂的计算处理，并自行作出一些动作。
信息化：完全呈现物联网的整体架构，充分发挥物联网开放性的基本特点，并且最上层以云计算技术实现整体的管理和控制，提供全方位的信息交换功能，帮助楼宇内单位与外部保持信息交流畅通。
传统的楼宇智能化系统是自成一体的独立封闭的系统，而物联网是开放的，具有无限扩展性和连通性。采用这一技术，可以在世界上具备互联网接入条件的任一地点，与自己的物联网相连，实现信息交互功能。
可视化：即将各类网络传感器，包括楼控系统中的所有传感器、行业认知的摄像头、红外辐射传感器、各类门禁传感器、智能水电气表、消防探头等全部以网络化结构形式组成建筑“智慧化”大控制系统的传感网络，而后将其不可见状态通过数据可视化的形式清晰明了地呈现给用户，让用户对楼宇内状态有更加直观的感受。
人性化：即保证人的主观能动性，重视人与环境的协调，使用户能随时、随地、随心的控制楼宇内的生活和工作环境，如网络服务始终在线，为在家办公提供方便条件；
能实现对家电的智能控制，即交互式智能控制(可以通过语音识别技术实现智能家电的声控功能和远程控制)，以及通过各种主动式传感器(如温度、声音、动作等)实现智能家居的主动性动作响应；
能通过日常操作所学习的内容对环境自动控制以满足用户需求；也可以通过服务器直接从制造商的服务网站上自动下载、更新驱动程序和诊断程序，实现智能化的故障自诊断、新功能自动扩展。
简易化：工程建设更加简易。物联网采用互联网技术，而目前互联网已经是最成熟、应用最为广泛的网络技术，其底层连接方式灵活多样，各家公司的不同产品只要遵循共同的标准即可实现互联互通。
最高层的应用也丰富多彩，各种软硬件应用已经瀚如烟海，开发人员具备成熟的技术积累，终端用户能享受到各种便利。功能更加强大和细致，让生活更加舒适，人与自然更加和谐。
节能化：由于建筑等级的提高，楼宇中各种新设备的数量有所增加，实现互联互通之后，能源互联网使能源消耗、碳排放指标和生活需求都能够被打通变成数据，通过收集、整理、挖掘这些运行数据，结合云计算、云存储等新技术，应用大数据分析，
根据不同能源用途和用能区域进行分时段计量和分项计量，分别计算电、水、油、气等能源的使用，并且对能耗进行预测，能了解不同的能源使用情况和用户对能源的需求，及时对能源进行有效分配，也可以找出同类型建筑的能源消耗，实现对能源的高效管理。
这对于设立各种类型的建筑节能标准具有指导意义，通过物联网技术，可以有效地提高建筑的智能化和节能效果。
高度集成化：物联网是互联网计算模式的发展。通过物联网形态化，智能建筑中如照明、暖通、安防、通信网络系统等子系统，已经可被集成到同一平台上进行统一管理监控，实现相互间的数据分享。
这一趋势不仅要求系统集成商能够提供标准协议接口，开放集成其他应用，而且要求其不断完善开发统一平台，提供更优质的整合解决方案。
物联网环境下智能楼宇炙手可热
随着房地产业的发展，标杆型楼盘全智能化的风靡，智能楼宇炙手可热，企业纷纷将物联网与智能楼宇联系起来。建筑业规模巨大、能耗和排放高、管理复杂性高，因此是最需要互联网思维的行业之一。互联网+下的物联网、大数据、云计算等创新思维与技术的发展，为楼宇行业向新趋势迈进提供了新契机。
如今物联网技术已经被提高到国家战略的高度，同时也被认为是继计算机、互联网之后，世界信息产业的第三次浪潮和新经济增长的引擎。尽管它的应用还处在刚开始的初级阶段，但在智能楼宇方面却已经初见成效。
物联网技术有助于建立一个更加安全、舒适、和谐的人居环境，具有良好的发展前景。物联网技术在国家的大力推动下发展迅速，而且在各行各业得到了应用。
智能楼宇在近些年来得以较快发展。物联网技术与智能楼宇的结合，必定将加快智能楼宇的发展，同时也推动物联网技术本身的进步。
智能建筑：智慧城市的主题内容
“智能建筑”即“现代建筑+互联网+物联网”，向宏观和微观两方面分别可以延伸出智慧城市、智能家居两个概念。智能技术可以洞察空间使用方式和利用水平，从而优化空间管理，帮助设施管理者根据现时和未来需求优化设施布局。
从未来发展的大趋势上看，智慧城市会是一个总的发展方向。而智慧城市中，大部分内容或者说主要内容都是跟我们智慧建筑有关，包括工业建筑，智能的交通建筑，商业建筑，智能的公共建筑，以及智能的住宅。所以说智慧城市的主体内容，就是智能建筑这方面。
智能建筑发展的目标：智慧建筑
随着大数据时代来临并深入发展，智慧建筑将成为一个具有感知和一直在线的“生命体”、一个拥有大脑的自进化智慧平台、一个人机物深度融合的开放生态系统，可以集成所有为人类服务的创新技术和产品。
相较于目前的智能建筑，智慧建筑更像是一个会思考的“生命体”，能够分析和学习大量数据，并进行自我成长；而智能建筑则更多的是具备储存信息的能力，而不能进行独立的数据分析和学习。此外，智能建筑系统更多强调的是技术层面的内容，侧重于信息通信技术、自动化技术等方面的发展和应用，而智慧建筑的关注点则转向了绿色节能环保，以用户体验为发展重点，更多的关注用户生活质量的提升、环境友好和节能等方面。
智能建筑如何走向智慧建筑？
虽说智慧建筑的概念早已提出，未来智慧建筑的样子也在各种电影中出现，但研究热度上升也只是近几年的事。当下，大多数建筑楼宇管理平台仍处在完善物理系统信息化的环节，处于“智能”环节。
要想从“智能”跨越到“智慧”，就要提升各子系统本身的信息化能力，然后再通过综合管理平台集成更多的子系统，包括通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统等；强化平台的综合管理能力也不可或缺，要实现子系统之间的数据关联，助力管理人员能够通过直观的可视化数据图表进行快速响应和反馈。
此外，由于智能建筑行业业态模型是由多个系统环节组成，项目中的子系统是由不同的承包商实施，信息无法互联互通，就谈不上智慧。因此需要全行业共同打造一个生态链，打通设计院、集成商、产品供应商、运维服务商等环节。
随着时代的进步，物联网已经逐渐成为我们生活中不可脱离的一部分。相信随着目前物联网技术的成熟，随着计算机技术、网络技术的发展，在楼宇智能系统中采用物联网技术将是未来楼宇建设的一个重要的方向。而智能建筑将在未来不断吸纳新技术促进自身设计与使用的局限，真正改变传统的建筑模式，成为智慧建筑。
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