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首先，我们都知道建筑智能化是一个很宽泛的概念，应该说它是自动化的更高级的发展。那么问题来了，智能楼宇与电气化、智能化的区别有哪些呢？下面我们就来一一介绍一下。
建筑智能化是一个很大的概念，应该说它是自动化的更高级的发展，包括了安全防卫、监视控制、三表远传、信息管理、通讯联网等许多方面，目前尚无严格定义。家庭电气化的含义应该比较明确，就是将到户的电力线按照所需的开关和插座进行分配，以便主人能在家中方便和安全地使用各类电器设备。
很明显，家庭电气化的平台就是目前已经到户的家用配电箱。而家庭信息化建设最重要的，是对目前已到户的各类弱电线缆，如电话线、宽带网络线、有线电视等按照业主的意愿，将所需的信息家电分配到自己既方便又实用的位置上，比如书房、卧室、卫生间等处，从而使业主在所需的各个位置都能享受各种信息所带来的乐趣。
同时还应该考虑到随着网络信息技术的飞速发展，还有可能进入家庭的目前不可预见的弱电线缆和信号，以及快速普及的网络家电的应用。
显然，这时候面对如此庞杂的弱电系统布线，就必须有一个集中控制、管理和维护的中心，即家庭信息化的平台——这就是“家居弱电管理箱”。家庭电气化、信息化、智能化既有区别又有联系。家庭电气化是指家庭内部的用电网络能方便地接入各种家用用电设备，并且网络能长期稳定安全地向用电设备供电。
其中包括：
１、配电系统：通过配电箱将电源分布到各房间，配电箱中应有短路、过载、漏电保护等设施；
２、传输导线：导线应有足够的机械强度、横截面积，并且能确保电气质量；３、终端设备：主要包括开关、插座。开关插座要有足够的容量和安全性。
在设计家庭电气线路时，通过配电系统将线路设计成多回路的形式，一般为：照明回路、插座回路和空调回路等，考虑到将来家庭智能化和信息化的发展，还应增加一条专用回路（如直流供电回路等）。
家庭信息化是指家庭内的信息发送或接收设备能方便地接入信息网络，使家庭成为一个方便的信息平台。这里的信息指的是有线电视、电话、互联网数据等弱电信号。
其中包括：
１、布线系统：以配线箱作为配线中心，将信号线缆分布至合适的位置，并能通过配线箱进行方便的控制和管理；
２、传输导线：弱电信号导线种类较多，有同轴电缆、双绞线、视音频传输线等，对传输线的要求主要是传输速率以及信号衰减；
３、终端设备：主要包括各种信息类面板；
４、各类信息家电：此类家电都带有信息接收或发送端口，包括电视、电脑、网络家电等。
家庭智能化是指以计算机技术、通信技术、网络技术为基础，利用家庭内部的电话、电视、计算机等工具，通过家居综合布线将电、水、气等设备连成一体，并与外部互联网相连，从而达到自主控制、管理，并实现如家庭防盗、报警、通过互联网遥控家电等强大的功能。家庭智能化的实现应包括三种网络：宽带互联网、家庭互联网和家庭控制网络。
从家居智能化所实现的功能可以看出，家庭信息化、家庭电气化是实现智能化的前提，而信息化、电气化的基础是综合布线。电气化是以配电箱作为分配中心，对强电线缆进行综合布线，从功能、容量、安全、方便等方面满足家庭的需要；
信息化则是以弱电配线箱为中心，将各种弱电信号线缆进行综合布线，使家庭成为方便的信息发送与接收平台。这里的综合布线概念是要将强电与弱电统一起来综合考虑，从而将强电网络与弱电网络建立联系，为向智能化过渡创造有利条件。
因此，对于现代家庭来说，综合布线是家庭内一项非常重要的基础建设，而且从美观的角度考虑，家庭布线的线缆通常是埋在墙体内，从而又具有一种不可后悔性，这就更突出了综合布线的作用。
关于经济性
BA楼宇控制方式（DDC）
因考虑到成本原因，在设计时控制回路的比例较小，往往只注重与对一些大面积（重要）区域的控制，从人性化管理、节能化、舒适化等的角度来看，并不能起到至关重要的作用。如大量增加控制回路，成本将急剧增加，这是开发商不愿看到的。
智能照明系统
专门针对照明开发的智能化系统，根据照明的特点设计的专业控制网络，控制范围涵盖了地下车库照明、楼层公共区域照明、功能区域照明（办公室、会议室、多功能厅、餐厅、客房）、景观照明、泛光照明以及以上区域的应急照明。
管理人员能够在一个(平台）系统中对整栋大楼的的照明运行状态了如指掌；控制回路的增加对投资成本的增加并不是成正比增长，其拓扑结构决定了只需增加驱动模块的费用；KNX协会在能源节约分析中指出，使用智能照明系统后能为客户节约多达30%能耗。也就是说在使用智能照明系统后的2、3年后就可以收回投资，投资回报率非常高。
关于功能的多样化
BA楼宇控制方式（DDC）
由于此类设计通常现场不设开关，而把所有的照明回路都通过BA中控室进行集中控制，使用者无法根据现场实际情况进行开关和调节，无法干预照明的状态和照度，实际使用中非常不便；除了对照明进行简单的开关（定时）控制以外，要想实现场景预设、情景变换和亮度调节，实际操作的技术难度非常大。现代建筑在智能化、舒适化、节能方面的特点没有被体现出来。
智能照明系统
除了具有DDC的中央控制、定时功能以外，智能照明系统可以在现场安装众多的输入模块如：智能面板、人体移动探测器、光线感应器，根据现场的人员活动情况、自然光线强度等灵活的控制照明，实现不同的场景；
除了开关功能，利用调光模块还可以对特定区域进行调光控制、恒照度控制等，让照明得到最有效的利用；中控系统对现场照明运行的监控能够让管理人员及时的发现现场出现的问题。
关于独立性
BA楼宇控制方式（DDC）
由于这类简单叠加起来的照明系统还不是一个真正的独立子系统，在BAS出现故障的时候，照明系统同时会受到影响，特别是对有紧急疏散照明功能的照明回路来说，会造成非常严重的后果。
智能照明系统
智能照明系统是套独立的控制系统，各种功能的设备丰富、稳定性好；如有专用于接受消防信号的输入模块，在后台系统失效时也能够强制开、关照明；还可以将接入照明的驱动模块设置成总线掉电后强制开启或关闭。
关于兼容性
BA楼宇控制方式（DDC）
各个厂商所开发的DDC产品虽然都遵循与一个通讯协议（Lonworks协议），但由于DDC设备外部结构复杂，接线方式众多，产品质量参差不齐，一旦设备出现故障需要维护和更换，必须找原有厂家。
智能照明系统
智能照明系统采用一个开放的协议（EIB协议：欧洲总线协议），此协议不仅是国际统一标准ISO框架内的协议，而且成为了我国楼宇自动化的国家标准。全世界已经有几百家的厂商的产品符合这个协议。当系统（设备）出现故障需要维护和更换时，可以有众多符合此协议的厂家供选择。
关于可靠性和功能的管理
BA楼宇控制方式（DDC）
DDC模块并不可以直接接入照明负载，而是通过控制接触器线圈的方式间接控制照明负载，接触器不是长期带电设备，长期断电会粘连；频繁的开关又会使触点老化；当功能有所改变或增加时，需要增加大量的DDC模块和接触器。
智能照明系统
智能照明系统的每个设备都内置CPU，可被独立编程，可灵活的设置控制关系；控制功能改变时，只需通过软件编程就可以轻松实现；如果需要增加控制回路，只需增加驱动模块就可。每个设备都可独立运行，这意味着某个设备的损坏不会影响到其它设备的使用。
关于系统施工、设备安装
BA楼宇控制方式（DDC）
DDC模块不直接接负载，而是通过控制接触器方式控制负载；DDC需要单独安装一个控制箱，由控制箱连线至照明配电箱的接触器，线路繁多，结构复杂；
DDC控制箱不仅占空间，而且增加成本。BA楼宇（DDC）系统通常采用网络线进行系统连接，所以必须铺设在弱电桥架，这种与强电有交叉的系统没有屏蔽功能，对施工要求很高，且极易受干扰而影响信号传输。
由于没有现场控制开关、探测器等，现场还是要安装传统的面板控制开关用于现场控制，并没有改变传统控制方式线路结构复杂，电缆成本高、施工及维护难度大的缺陷。
智能照明系统
智能照明系统所有的设备只需采用一根总线连接起来，总线采用具有屏蔽功能四芯双绞线，可与强电桥架共同铺设而不用当心信号干扰；
驱动设备直接接负载而不用接触器，驱动模块采用标准的35mmDIN导轨安装在照明配电箱内的微型断路器下方，接线简单，结构明了。
现场可配置传感设备，如智能面板、人体移动感应器、光线感应器等，所有传感设备只需要一根总线连接起来，施工简单、使用方便、安全，传统的面板开关也就不用安装了，节省了大量的材料成本和施工维护成本。
看到这里，相信各位对于智能楼宇与电气化、智能化的区别有哪些这个问题已经有了解答，实际上，对于这几个概念的确容易搞混淆，也的确让人摸不着头脑。但是只要理解其中的概念以及区别，那么区分这三者就是极其简单的一件事了。
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